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• 本室內格局示意圖與地政機關的成果圖未必一致,仍應以現場看屋結果為準。

專任淡大金雞母二戶打通買到賺到黃金滿租五套

新北市淡水區北新路

淡大金雞母NO2-A

1,388
單價30.35萬/坪
華廈
屋齡21.7 年
4/6樓
建物45.73坪
主+陽33.54 坪
5房(室)--廳5衛
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基本資訊

(UT0372842)

建物格局

5房(室)--廳5衛

型態

華廈

建物坪數

45.73坪
・主建物
30.00坪
・共同使用小計
11.33坪
・附屬建物小計
4.41坪(陽台3.54坪、雨遮0.87坪)

土地坪數

9.54坪

登記用途

住家用

房貸

約39,757元

單價

30.35萬/坪

屋齡

21.7年

樓層

4/6樓

特色說明

專任淡大金雞母二戶打通買到賺到黃金滿租五套 金雞母稀有兩套打通戶滿租五套 A房:7500元 B房:7000元 C房:7500元 D房:6800元 E房:6800元 高投報穩定收租自用收租投資俩相宜,買到賺到,要買要快,錯過不在! 基地面積: 約 2,442 坪(包含一、二、三期廣大造鎮) 建設公司: 嘉新建設(嘉新實業) 營造公司: 嘉新營造 總戶數: 約 1,066 戶(規模宏大之成熟社區) 公設比: 約 15% ~ 24%(早期建築實坪非常紮實) 「淡大金雞母」 以歐風紅磚建築與熱鬧的商店街外觀著稱, 透過 淡海輕軌藍海線 來到 淡江大學站 或步行至淡大校園後, 在「淡大金雞母」可感受到充滿活力的文教氣息與便利的生活脈動, 這棟地上 12 層、地下 2 層 的建物透過完善的造鎮規劃, 利用 住商混合 的優勢創造出下樓即是美食商圈的極致便利印象, 社區內部規劃有 24 小時保全管理與多樣化的套房、住家格局, 讓「淡大金雞母」具備了 高投報收租與首購自住 的雙重元素。
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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