永慶不動產-台中七期市政加盟店台中市西屯區惠中路2段72號
04-25989988 分機 07126
¥西區國美天藏頂樓帝王戶
台中市西區中美街YC1837734
4,350
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基本資訊

(YC1837734)

建物格局

3房(室)2廳3衛

型態

電梯大樓

社區

建物坪數

115.71坪
・主建物
51.65坪
・共同使用小計
54.29坪
・附屬建物小計
9.77坪(陽台5.69坪、雨遮4.07坪)

登記用途

集合住宅

房貸

約55,020元

單價

37.59萬/坪

屋齡

9.8年

樓層

11/11樓

車位資訊

・車位
坡道平面固定車位

建物管理費

10,300元/月

管理方式

保全公司

電梯數量

使用2部電梯

建材

鋼筋混凝土(RC)

朝向

特色說明

城市奢華核心 生活無價上景 台中國美館周邊,人文、藝術氣息濃厚,參考「東京表參道」所規劃的「草悟道綠園道」,綠意綿延3.6公里,將國立自然科學博物館、經國園道、美術園道串連,是台中市最長的綠帶,每逢假日更有街頭藝人、創意市集,人潮絡繹不絕。 多元便利一巷靜,成就人生豐景國美館生活圈3分鐘即達捷運綠線G10a站,透過草悟道向外延伸,向上、公益、存中街三大商圈從旁環繞,涵蓋美村路、五權西路及周邊機能,由於區域適中、交通便利以及優雅生活步調,然而,與其說是豪宅,這不如說是「名宅」更為貼切──這裡沒有七期豪宅的霸氣,有的是廣達6萬坪的綠海與人文氣息,在吵雜繁忙的都市叢林中,呈現難得的恬靜與悠閒,選擇國美館特區的買方背景大多是企業主、退休族或「鮭魚返鄉」的台商,中意的便是本區極高的綠覆率以及連結草悟道的便捷性。藏好宅 5分鐘草悟綠廊,友善大樹街廓 聘請享譽兩岸的劉偉彥建築師,以「垂直綠別墅」為概念,基地三面臨路,謙退10米打造開放式落羽松廣場,拉大棟距更友善鄰里,搭配逐層綠化與格柵語彙,量體規劃層退收束,落實「先種森林,才造建築」的理想;戶戶三面採光,規劃飯店級主臥套房、崗石衛浴、專屬更衣室,嚴選日本YKK鋁門窗、CISA五段鎖、進口歐式櫥櫃、BEST廚藝機、TOTO 精品衛浴及龍頭五金、TOTO多功能暖風機、德國太格超耐磨木地板、BWT反洗淨水系統以及ONE TOUCH、Panasonic USB貼心充電座…等多項知名建材,實現最高居住理想。 公共設施:接待大廳、飯店式管理、中庭花園、空中花園、露天咖啡座、烤肉區、烹飪教室、閱覽室、交誼廳、健身房、垃圾分類空間 #頂樓邊間高檔裝潢豪宅戶#
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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