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• 本室內格局示意圖僅供參考使用,其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準。
• 本室內格局示意圖與地政機關的成果圖未必一致,仍應以現場看屋結果為準。

$8重陽重劃區捷運公園首排景觀大戶

新北市三重區集英路

喜多 - NO.3

3,550
單價73.96萬/坪
華廈
屋齡16.8 年
4/7樓
建物48.00坪
主+陽36.11 坪
3房(室)2廳2衛
永慶不動產
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基本資訊

(YC1877004)

建物格局

3房(室)2廳2衛

型態

華廈

建物坪數

48.00坪
・主建物
33.81坪
・共同使用小計
10.10坪
・附屬建物小計
4.08坪(陽台2.30坪、雨遮1.78坪)

土地坪數

15.41坪

登記用途

住家用

房貸

約101,643元

單價

73.96萬/坪

屋齡

16.8年

樓層

4/7樓

特色說明

土地使用分區:住宅區 建物主要用途:住家用 街廓整齊、環境單純 鄰近 捷運環狀線北環段 Y23 五華國小站(規劃中) 十字路口角地,棟距佳、視野開闊 一層一戶・重劃區稀有豪宅規劃 全棟僅 5 戶,電梯磁扣管制,一層一戶,隱私與安全性極高,釋出極為稀少。 超低公設比・實坪大空間 權狀約 48 坪,室內實際使用 40 坪以上,電梯大樓罕見「約 21% 公設比」,坪效極佳、保值性高。 正面太陽公園・滿眼綠意 客廳、餐廳、房間、廚房、浴室、陽台皆面對太陽公園,樓層高度剛好與樹梢齊平,開窗即是綠海。 前後通透・採光通風極佳 前後陽台設計,室內明亮通風,全室窗戶皆裝設高遮光窗簾,舒適又不曝曬。 重陽重劃區一層一戶、超低公設比、正面公園景觀宅,錯過真的可惜。 實價登錄完整揭露至門牌 價格,是談出來的,不是等出來的 覺得這間房子值多少分?出價幫您談看看! 永慶不動產聯賣優勢 1.團隊聯賣: 一家委託多家聯賣,買方多效率快。 2.雙網平台流量大: 買方多,成交快。 3.成交行情公開: 公開內部成交行情+實價登錄行情,為您把關。 4.人員素質高: 受過專業房產課程訓練。 5.買得安心,售後服務。 6.仲介首創影音看屋 7.服務最好: 知名雜誌票選房仲服務第一名。
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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