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南屯🌈富暘富墅🌈嶺東菁科全新雙車別墅

台中市南屯區同安北巷

富暘富墅

1,988
單價37.52萬/坪
別墅
屋齡3.0 年
1~4/4樓
建物52.99坪
主+陽52.99 坪
3房(室)3廳4衛
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基本資訊

(YC1897816)

建物格局

3房(室)3廳4衛

型態

別墅

建物坪數

52.99坪
・主建物
51.29坪
・附屬建物小計
1.70坪(陽台1.70坪)

土地坪數

29.89坪

登記用途

詳見其他登記事項

房貸

約56,936元

單價

37.52萬/坪

屋齡

3.0年

樓層

1~4/4樓

特色說明

南屯🌈富暘富墅🌈嶺東菁科全新雙車別墅 • 全新完工,免整理即可入住 不需翻修、裝潢或維修,交屋即可入住。 • 雙車位設計(大車位) 前院空間寬敞,可停放兩部車,對有車族非常便利。 • 別墅格局方正、動線好 適合三代同堂或有多房需求的家庭;室內空間分配合理。 • 建材與配備升級 一般別墅有的配備都有,加上可能的精品建材、氣派大門、良好隔音與通風設計。 • 社區質感提升 富暘富墅常見整體規劃較佳,周遭環境整齊、街景一致性高。 📍 生活機能 • 南屯區核心位置 交通便利,靠近主要幹道與捷運交通規劃,有利日常通勤與出行。 • 商圈與機能完善 鄰近大型商場、超市、餐廳、醫療與學校,生活機能成熟。 • 教育與綠地近在咫尺 周邊教育資源豐富,且通常有公園、休閒步道等綠意空間。 🌟 投資與保值 • 潛力區域 南屯區為台中熱門發展區之一,人口與需求穩健,保值性佳。 • 自住與置產兼具 適合自住家庭,也具出租或未來轉手的市場接受度。
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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