永慶不動產-高雄一心光華加盟店高雄市前鎮區一心一路364號
07-7689988 分機 11272
市中心㊣捷運宅★景觀高樓㊣2房平移車位★租不如買
高雄市前金區中正四路YC0055337
998萬932
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基本資訊

(YC0055337)

建物格局

2房(室)2廳1衛

型態

電梯大樓

社區

建物坪數

21.20坪(含車位1.710坪)
・主建物
11.21坪
・共同使用小計
6.79坪
・附屬建物小計
1.49坪(其他1.49坪)

土地坪數

0.80坪

登記用途

集合住宅

房貸

約26,710元

單價

單價請洽業務

屋齡

0.0年

樓層

19/35樓

車位資訊

・車位
坡道機械固定車位

管理方式

管理員(警衛)

電梯數量

使用3部電梯

建材

鋼骨鋼筋混凝土(SRC)

朝向

西北
* 本案無平均地權條例47-4條轉售限制

特色說明

市中心㊣捷運宅★景觀高樓㊣2房平移車位★租不如買 ★19F避開且高於中繼水箱位在17F ★每戶搭配SVAGO洗脫烘衣機、國際牌節能多門冰箱、SVAGO嵌入式蒸烘烤變頻微波爐、櫻花廚下式淨水器 ★衛浴搭配乾濕分離、美國進口KARAT全智能馬桶、四合一暖風機 ★公設比34.8%、門廳挑高7米、人行道退縮約9米、車道約5米5坡道式進出、預收管理費為80元/坪 ★全部社區車位僅282位置,有一半以上住戶沒車位,我們竟然還是●平移車位 ★學區完整且接送便利又快速【前金國中●大同國小】 ★社區採用0店面,純住家,仿佛到站就到家的市中心小資宅,租不如買 ★建築構造為SRC+RC+SC鋼骨鋼構鋼筋混泥土,制震效果更勝一籌 ★社區豐富休閒公設包括一樓LOUNGE BAR、休閒交誼廳、二樓室內游泳池、視聽電影院、健身房、頂樓安排KTV包廂、棋藝遊戲室、空中花園、SKY LOUNGE休閒坐區 ★住戶大門搭配八合一電子智慧鎖
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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