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💥正太平路寶雅滿租店套前後臨路💥

台中市太平區太平路

5,800
單價50.22萬/坪
透天厝
屋齡40.0 年
B1~3/3樓
建物115.50坪
主+平+陽80.70 坪
14房(室)1廳14衛
永慶不動產
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基本資訊

(YC1760936)

建物格局

14房(室)1廳14衛

型態

透天厝

建物坪數

115.50坪
・主建物
74.81坪
・附屬建物小計
5.89坪(陽台4.06坪、平台1.83坪)
・地下室
34.79坪

土地坪數

45.08坪

登記用途

其他

房貸

約166,064元

單價

50.22萬/坪

屋齡

40.0年

樓層

B1~3/3樓

特色說明

💥正太平路寶雅滿租店套前後臨路💥 "一件真正「買得到收益」的優質投資標的—— 座落於台中市太平區太平路、寶雅商圈旁的 滿租收租透天套房,地段成熟、生活機能完整, 位於太平人口密集核心區域,周邊商家林立、交通便利,長期租屋需求穩定且強勁,是投資型買方尋找現金流產品的首選標的。本案為前後臨路透天,進出動線佳、採光通風條件優越,整棟規劃14間獨立套房,目前全數滿租中,承接即可直接收租,年收租高達142萬元,現成穩定收益,免除招租空窗風險。 全棟由名設計師操刀規劃,全新裝潢質感到位,每間套房皆為獨立衛浴、獨立空間設計,兼顧美感與實用性,對年輕族群、小資上班族及在地就業人口具高度吸引力,在高密度人口支撐下,租賃市場長期看好。 太平區近年發展成熟,人口持續成長,剛性居住需求強,加上區域租金行情穩定上揚,使本案兼具保值與增值潛力。對於尋求高投報、穩定現金流、資產配置分散風險的置產型買方而言,此類滿租整棟透天產品市場稀有、釋出不多,是可長期持有的收益型不動產。買的不只是房子,而是一棟會持續為您創造現金流的資產,在通膨時代下,讓資金找到更聰明的出口,這是一件值得您認真評估、立即布局的優質投資標的。" 門口可停車
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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