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地圖

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天天微笑3房平車#主臥開窗#高科技廊帶

高雄市楠梓區朝明路

天天微笑

1,298 萬

單價31.16萬/坪

電梯大樓

屋齡9.1 年

7/15樓

建物41.66坪
主+陽19.20 坪

3房(室)2廳2衛

永義房屋
高雄楠梓站前加盟店

富霖房屋仲介有限公司

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基本資訊

(YE0058293)

建物格局

3房(室)2廳2衛

型態

電梯大樓

社區

天天微笑看更多社區資訊

建物坪數

41.66坪

・主建物

18.31坪

・共同使用小計

21.36坪

・附屬建物小計

1.99坪(陽台0.89坪、雨遮1.10坪)

土地坪數

4.18坪

登記用途

集合住宅

房貸

約37,181元

單價

31.16萬/坪

屋齡

9.1年

樓層

7/15樓

車位資訊

・車位

坡道平面固定車位

特色說明

天天微笑3房平車#主臥開窗#高科技廊帶楠梓「天天微笑」：科技廊帶與全齡生活核心： 1.半導體廊帶首環：緊鄰台積電楠梓園區，受惠 2026 高科技產業鏈成型，科技新貴進駐帶動強勁的增值與保值動能。 2.站前商圈極致便利：下樓即為楠梓火車站商圈，小吃林立、民生採買一應俱全，擁有新開發區難以比擬的成熟生活機能。 3.頂級全齡學區鏈：環繞楠陽國小、楠梓國中、高中至高雄科技大學，具備完整教育資源，深受家庭客青睞，流通性極高。 4.稀有中高樓平車：中高樓層採光通風佳，搭配市場最搶手的「標準3房+平面車位」，是區域內轉手最快的硬通貨物件。 5.經典藝術美學建築：Art Deco 藝術風格外觀與 24H 飯店式管理，鬧中取靜的優質環境，提升居住品質與資產溢價空間。 6.交通樞紐地利優勢：5 分鐘上國道 1 號，鄰近火車站與未來捷運紫線規劃，完善的交通網路支撐房價持續上探。