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此物件若為一般建物，照片中有非建物本身室內照片時屬週遭環境介紹。本室內格局示意圖僅供參考使用

亞灣區近獅甲捷運店住兩用附雙車

高雄市前鎮區中山二路

中山首府

2,600萬

300萬

2,300 萬

單價43.76萬/坪

電梯大樓

屋齡28.3 年

1~2/28樓

建物52.56坪
主+陽39.69 坪

2房(室)2廳2衛

台慶不動產
高雄師大三多加盟店

富力地產有限公司

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基本資訊

(TC0514757)

建物格局

2房(室)2廳2衛

型態

電梯大樓

社區

中山首府看更多社區資訊

建物坪數

52.56坪

・主建物

37.98坪

・共同使用小計

12.88坪

・附屬建物小計

1.71坪(陽台1.71坪)

土地坪數

2.47坪

登記用途

商業用

房貸

約65,853元

單價

43.76萬/坪

屋齡

28.3年

樓層

1~2/28樓

特色說明

1.地段不可複製性-「出門即核心」。位於市中心交通動脈（如中山路、三多商圈）鄰近捷運站稀有釋出。 2.低公設、高實坪-同樣預算買到更大空間。 3.生活機能與商圈磁石-如SOGO、大遠百、明星學區及醫療資源。 4.未來增值潛力-結合周邊的都市更新計畫、重大公共建設（如亞洲新灣區、總圖二期等）。不僅是買一間房，更是投資區域轉型的紅利。 5.黃金店樓