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• 本室內格局示意圖與地政機關的成果圖未必一致,仍應以現場看屋結果為準。

A★美術館|雙平車|3房3衛|百萬裝潢

高雄市鼓山區龍水二路

悅龍灣

3,980
單價42.98萬/坪
電梯大樓
屋齡10.8 年
14/24樓
建物92.60坪
主+陽52.67 坪
3房(室)2廳3衛
永義房屋
高雄美術麗鼎加盟店
麗鼎不動產有限公司
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基本資訊

(YE0129903)

建物格局

3房(室)2廳3衛

型態

電梯大樓

社區

建物坪數

92.60坪
・主建物
47.96坪
・共同使用小計
39.93坪
・附屬建物小計
4.71坪(陽台4.71坪)

土地坪數

7.93坪

登記用途

住家用

房貸

約50,340元

單價

42.98萬/坪

屋齡

10.8年

樓層

14/24樓

車位資訊

・車位
坡道平面固定車位

特色說明

★位於美術館特區青海路段,步行可達美術館園區、愛河、中都濕地公園與內惟埤文化園區。 ★步行約5分鐘可到台鐵美術館站,約6分鐘到輕軌馬卡道站,鄰近青海商圈,無論通勤或生活採買都非常方便。 ★大三房配置,雙套房+三衛浴,全數衛浴皆開窗,乾濕分離,通風良好不潮溼,室內格局方正,空間好規劃。 ★屋主斥資百萬打造精美裝潢,整體屋況維持良好 ★高樓層設計樓高3米4,空間不壓迫,室內視覺延伸感佳,居住舒適度大幅提升。 ★配置B1連號雙平面車位,坡道式車道寬約5.5米,可雙向會車,社區亦可申請安裝電動車充電樁,未來性十足。 ★全區零店面,純住宅社區,設有迎賓車道與氣派大廳,一層僅3戶、2部電梯,梯間明亮,住戶品質佳。 ★中庭植栽水景環繞,公設包含多功能教室、宴會廳、KTV、健身房、交誼廳、撞球室、乒乓球室、空中花園與曬被區,機能完善。
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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