型態
土地
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UT0205511 帶著走
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※ 永慶房屋之AI清空服務，僅提供房屋清空狀態參考，屋內格局與擺設以實際情況為主。
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此物件若為一般建物，照片中有非建物本身室內照片時屬週遭環境介紹。本室內格局示意圖僅供參考使用
• 本室內格局示意圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局。
• 本室內格局示意圖僅供參考使用，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準。
• 本室內格局示意圖與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。
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基本資訊
(UT0205511)土地坪數
51.14坪
房貸
約19,020元
單價
12.98萬/坪
特色說明
東新20米大面寬!資產配置首選美地 💎核心優勢
【20米路，大面寬佈局】坐落於20米主要幹道旁，擁有約7.7米大面寬。醒目地標效應強，地理位置極佳。
【超低單價，入手門檻低】每坪13萬，相較於周邊工業用地動輒翻倍的價格，此地塊是低成本持有東港精華區地權的最佳機會。
【節稅與資產傳承神標的】具備特定使用類別特性，是高資產族群進行遺產稅、贈與稅規劃的絕佳工具。
【現況乾淨，好管理】 現況為空地且無地上物，無須擔心拆遷或違章糾紛，持有成本低且產權清楚。
⚠️現況說明
【純土地持有，法規限制】 現況受限於都市計畫編定，目前不適合興建永久性建物，適合長期持有等待規劃或作為特定用途使用。
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪，小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法，貸款成數7成，利率2.4%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
本資料為各縣市教育局之公開資訊，若有誤差請以各縣市教育局最新公告資訊為準
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