本社區坐落於博愛二路精華軸線，步行 3分鐘即達捷運巨蛋站，下樓即是漢神巨蛋商圈與瑞豐夜市，生活便利性極致。地處龍華國小、明華國中明星雙學區，保值性強。 分析重點： 地段： 位於農十六與巨蛋交界，具備強大增值潛力。 機能： 購物、醫療、公園綠地（凹子底）皆在步行圈內。 投資： 低總價好入手，憑藉捷運優勢，出租率與投報率表現穩定，是北高雄單身族與長期收租客的首選標的。