建物格局
--房(室)3廳3衛
型態
電梯大樓
永慶不動產-台中永春向上加盟店台中市南屯區三厝里永春東七路720號1樓
04-25989988 分機 00937
【惠宇禮仁｜十二期核心商圈電梯透天住店＋雙平面車
台中市西屯區黎明路三段YC1891719
4,388萬
基本資訊
(YC1891719)建物坪數
84.32坪(含車位20.010坪)
・主建物
45.26坪
・共同使用小計
35.68坪
・附屬建物小計
3.38坪(陽台3.38坪)
土地坪數
8.52坪
登記用途
店舖
房貸
約125,652元
單價
單價請洽業務
屋齡
9.6年
樓層
1~3/22樓
車位資訊
・車位
坡道平面固定車位
電梯數量
使用1部電梯
建材
鋼筋混凝土(RC)
朝向
西北
特色說明
【惠宇禮仁｜十二期核心商圈電梯透天住店＋雙平面車
💎屋主特別交代：現況出租請同業學長姐請勿去打擾租客否則會森氣氣
💎惠宇品牌 × 十二期黎明路正線，緊鄰逢甲、水湳經貿，成熟商圈地段黃金透天店面
💎銀行鑒價約 4,800 萬，現買等於現省約 500 萬，佈局透天店面最佳選擇
💎現況出租中，年收約 102 萬，現金流穩定
💎非大樓樓下店面，為獨立透天區樓店，與住宅棟完全區隔
💎內部設有電梯，附 2 個平面車位，使用機能完整
💎醫美、診所、補教、事務所辦公空間皆宜，自用收租皆宜
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪，小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法，貸款成數7成，利率2.4%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
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