🍀璽福及第🍀電梯套房  璽福及第 該社區位於淡江大學周邊，具備成熟的學生租屋市場與生活機能，主要特色如下： ✨ 物件主要特色 高坪效小宅規劃： 該樓層配置多為 1 房 1 廳 1 衛 的套房或小兩房格局，適合單身貴族或作為長期收租的投資型產品。 淡大生活圈核心： 緊鄰淡江大學北新路商圈，餐飲、便利商店林立，生活便利性極高。 交通優勢： 鄰近 輕軌淡金北新站，對於仰賴大眾運輸的通勤族與學生具有吸引力。 低公設比： 與周邊新建案相比，該社區公設比相對較低（約 29.5%），能獲得較大的室內使用空間。 高出租潛力： 由於鄰近大學且環境規劃完善，常年受大學生及小資族青睞，是當地熱門的租屋標的。