#十二期｜赫里翁臻愛兩房平車高樓視野｜近新光遠百

#十二期｜赫里翁臻愛兩房平車高樓視野｜近新光遠百 📍物件特色 – 環境：位於西屯區環中路及青海南街，規劃地上29樓、地下3樓 – 交通：三分鐘可上74號快速道路，三分鐘可上國道 – 生活：近逢甲夜市、新光大遠百、楓康超市、全聯、黎明路郵局、銀行 – 社區：每層8戶搭配2部電梯，無店面純住宅，社區單純寧靜，分為AB兩棟，稀有迎賓車道，次頂樓無限視野B1平車 – 公園：西大墩公園、文修公園，綠地環繞 – 學區：上石、上安、西屯國小及至善國中，教育多元，接送便利 📍 – 總戶數：432戶 – 管理方式：24小時警衛管理 – 樓高規劃：1樓6.9米、2–3樓3.2米、4–29樓3.1米 – 公共設施：Lounge Bar宴會廳、Sky Garden空中花園、KTV視聽室、飯店級健身房、景觀花園泳池 – 全案規劃：基地1380坪，延續「興富發赫里翁」百坪豪宅巴洛克血統，主打「巴洛克小豪宅」 – 坪數規劃：2房（21–27坪）、3房（38坪） – 特色亮點：市中心稀有小坪數、巴洛克歐式建築、零店面純住宅、500坪大花園 📍地段優勢 1️⃣ 核心位置 ● 位於西屯12期重劃區 ● 夾在七期市政中心、逢甲商圈、水湳經貿園區之間 → 屬台中發展主軸核心帶 2️⃣ 交通超便利 ● 近74快速道路、國道一號 ● 開車南北通勤方便 ● 公車、捷運綠線生活圈完整 3️⃣ 生活機能成熟 ● 逢甲商圈、青海商圈、七期百貨都在附近 ● 超商、市場、餐廳密集 → 日常生活不用特別跑遠 4️⃣ 發展性強 ● 水湳經貿園區持續開發 ● 七期外溢效應支撐房價 → 具保值與長期增值潛力 總結： 👉「地段成熟＋交通強＋機能完整＋有發展支撐」，屬西屯蛋黃區的穩健型地段。 📍建物本身特色與工法重點 🧱 RC鋼筋混凝土結構：耐震、安全性高 🏛️ 巴洛克古典外觀：石材立面、雕刻細節，辨識度高 🏨 挑高飯店式大廳：氣勢與質感兼具 🏢 高樓層規劃＋完整公設：結構與機電整合成熟