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A21大地坪~稀有大庭院別墅透店

桃園市中壢區興寧街

4,180
單價63.61萬/坪
透天厝
屋齡23.3 年
1~4/4樓
建物65.71坪
主+陽63.36 坪
6房(室)3廳5衛
永義房屋
桃園民生慈文加盟店
歡喜成家不動產有限公司
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基本資訊

(YE0126410)

建物格局

6房(室)3廳5衛

型態

透天厝

建物坪數

65.71坪
・主建物
61.21坪
・附屬建物小計
4.49坪(陽台2.15坪、雨遮2.34坪)

土地坪數

71.34坪

登記用途

住家用

房貸

約52,870元

單價

63.61萬/坪

屋齡

23.3年

樓層

1~4/4樓

車位資訊

・車位
庭院固定車位

特色說明

A21大地坪~稀有大庭院別墅透店 🏡🏬 【A21 生活圈|大地坪庭院別墅透店】1–4 樓全棟使用 × 稀有大庭院 × 尊榮尺度 本案坐落於 A21 核心生活圈,地段成熟、發展潛力強,為區域內少見的 大地坪庭院別墅型透天店面。全棟 1–4 樓使用,擁有寬敞庭院空間與高度使用彈性,兼具自住質感與商業價值。 📍 物件基本資訊 ・物件型態:別墅型透天店面 ・使用樓層:1–4 樓(全棟) ・停車方式:自有庭院停車 ・特色關鍵字:大地坪/大庭院/A21 生活圈 ✨ 【物件亮點】 ✔ 大地坪規劃,空間尺度遠勝一般透天 ✔ 稀有大庭院,可停車亦可規劃景觀空間 ✔ 1–4 樓完整使用,樓層機能分明 ✔ 別墅型設計,居住隱私與尊榮感兼具 ✔ 店住合一、自住營業皆宜 🌳 庭院優勢 ・可多車停放 ・可打造私人花園、休憩空間 ・提升整體門面氣勢與使用彈性 🚇 A21 生活圈優勢 ・鄰近軌道建設發展區域 ・商圈成熟,生活機能完整 ・主要幹道便捷,交通動線順暢 ・區域發展潛力高,長期保值性佳 📌 【適合族群/用途】 ✔ 高資產自住客 ✔ 企業主、診所、工作室規劃 ✔ 需要門面與停車空間的營業用途 ✔ 重視土地價值與長期保值性的置產族 ✨ 大地坪 × 大庭院 × A21 核心地段 A21 生活圈內大地坪庭院別墅透店釋出極為稀少,土地價值與空間尺度兼具,是兼顧自住品質與資產配置的優質選擇。歡迎預約賞屋,親自感受這戶稀有物件的真正價值。
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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