建物格局
9房(室)3廳4衛
型態
電梯大樓
永慶不動產-台中永春盛勢加盟店台中市南屯區永春東路1346號
04-25989988 分機 58433
北屯親親戲院整層商辦｜4門牌投資型金雞母｜3車位
台中市北區北屯路YC1894272
2,680萬
基本資訊
(YC1894272)社區
來來錢站
建物坪數
137.78坪
・主建物
82.30坪
・共同使用小計
43.63坪
・附屬建物小計
11.85坪(陽台8.51坪、其他3.34坪)
土地坪數
11.35坪
登記用途
商業用
房貸
約76,733元
單價
19.45萬/坪
屋齡
29.8年
樓層
3/12樓
車位資訊
・車位
固定車位
管理方式
管理員(警衛)
電梯數量
使用2部電梯
建材
鋼筋混凝土(RC)
特色說明
北屯親親戲院整層商辦｜4門牌投資型金雞母｜3車位
★稀有整層規劃，4個獨立門牌，分租好操作
★隔間＋管線全面重拉，降低後續維修成本
★ 4間辦公室＋3車位，提升整體出租價值
★可單間出售或出租，進可攻、退可守，資金運用彈性高
核心商圈地段
近親親戲院/一中商圈/中友百貨
穩定人潮＋成熟商業機能，出租需求長期看好
✓文武百市皆宜，客源廣、空置率低
✓ 採光通風佳，租客黏著度高
✓置產收租首選，打造長期被動收入
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪，小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法，貸款成數7成，利率2.4%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
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