建物格局
3房(室)2廳2衛
型態
電梯大樓
永慶不動產-台中七期黎明加盟店台中市南屯區公益路2段618號
04-25989988 分機 23492
豐樂公園 - 遠雄文心匯3房雙平車
台中市南屯區豐偉路YC1750837
3,835萬3,736萬
基本資訊
(YC1750837)社區
遠雄文心匯
建物坪數
78.72坪(含車位21.397坪)
・主建物
33.19坪
・共同使用小計
40.33坪
・附屬建物小計
5.20坪(陽台5.20坪)
土地坪數
6.91坪
登記用途
一般事務所
房貸
約107,001元
單價
單價請洽業務
屋齡
8.1年
樓層
7/26樓
車位資訊
・車位
坡道平面固定車位
建物管理費
6,145元/月
管理方式
物業管理
電梯數量
使用2部電梯
建材
鋼筋混凝土(RC)
朝向
西
特色說明
豐樂公園 - 遠雄文心匯3房雙平車
1. 三房雙平面車位，居住環境舒適宜人；緊鄰13期重劃區，保值性，增值淺力佳。
2. 社區緊鄰佔地6.4公頃的豐樂公園，設有森林步道、寬廣草地與兒童遊樂區，享受自然綠意零距離，
鄰近文心秀泰影城商場、COSTCO、迪卡儂及豐樂、豐富、南苑三大公園，生活機能與休閒資源一應俱全。
3. 社區公設豐富，配有室內溫水游泳池、SPA、烤箱、蒸氣室、健身房與咖啡廳等設施，並由24小時物業管理維護，品質優良、安全無虞。
4. 建物主要用途登記為辦公室，可登記公司行號使用，土地使用分區為第四種商業區。
《社區基地面積：1018坪 總戶數：191戶 使用分區：商四(60%/500%) 公設比：34%》
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪，小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法，貸款成數7成，利率2.4%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
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管理費若變動，請依管委會最新規定