1.社區型別墅，住戶素質整齊：多為自住族群，環境單純安靜，居住品質佳。 2.空間大好規劃：樓層完整、室內坪數大，適合三代同堂或重視空間家庭。 3.多有前後庭院 、車庫：可停車、種植、休閒使用，地下室空間大，規劃視聽室。 4.生活機能成熟：林口發展早期別墅區，周邊商圈、學校，採買便利。 5.環境清幽、綠覆高：低密度住宅區，空氣好、安靜舒適。 6.單價相對新別墅親民：單價便宜，坪數大、CP值高。