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福懋美森園⭐前排景觀宅⭐邊間大三房+平車

高雄市三民區德勝街

福懋美森園

2,228萬
140萬
2,088
單價40.59萬/坪
電梯大樓
屋齡1.7 年
8/15樓
建物51.44坪
主+陽27.88 坪
3房(室)1廳2衛
永慶不動產
楠梓德賢德惠加盟店
溱蓉富不動產有限公司
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特色說明

福懋美森園⭐前排景觀宅⭐邊間大三房+平車 ★全新未住、正三房、格局方正、採光佳、通風良好、雙衛浴皆開窗、乾濕分離設計。 ★中高樓層、景觀陽台、視野無敵波棒。 ★市立十全國小、市立三民國中、附近多所幼兒園、孩子上下學、安全便利、學區完整。 ★近中都重劃區核心、近熱河路商圈、農十六、美術館、青海路、後譯、全聯、寶雅 7-11、餐飲店林立、食衣住行便利、生活機能優質。 ★福懋知名建設、中都指標建案、榮獲《高雄厝綠建築大獎》評審團大獎、中都環境單純清幽、社區居住品質佳、坐擁中都綠意生活圈、錯過不再有! ★傳統市場三民、中都在地市場、十全菜市場、採買方便。 ★中庭花園內縮17米、漫步林間、中都重劃區、公園林立、吸收自然芬多精。 ★公設完善、健身房、健身房、家教室、兒童遊戲室、空中花園、交誼廳。 Lounge Bar、配置櫻花廚具、Villeroy & Boch衛浴設備、4合1電子鎖、洗脫烘烘衣機 停車場有預留充電樁、飯店式24小時管理、頂樓空中花園、頂樓陽台貼心便利曬衣。 ★中都濕地公園、美都公園、運動散步好去處。 ★智能門禁系統、24H保全管理、垃圾集中處理。 ★近輕軌馬卡道站、台鐵車站、交通樞紐、省道、國道、交通四通八達。 ★醫療資源鄰近高醫、大同、聯合醫院、醫療資源充足。

基本資訊

(YC1773096)

建物格局

3房(室)1廳2衛

建物坪數

51.44坪
・主建物
22.86坪
・共同使用小計
22.33坪
・附屬建物小計
6.25坪(陽台5.02坪、雨遮1.23坪)

土地坪數

5.55坪

登記用途

集合住宅

房貸

約59,800元

單價

40.59萬/坪

車位資訊

・車位
坡道平面固定車位
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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