此物件若為一般建物,照片中有非建物本身室內照片時屬週遭環境介紹。本室內格局示意圖僅供參考使用

• 本室內格局示意圖未依實際比例及座向繪製,可能為現況格局或重新規劃之格局。 • 本室內格局示意圖僅供參考使用,其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準。 • 本室內格局示意圖與地政機關的成果圖未必一致,仍應以現場看屋結果為準。

時代爵邸巨蛋崇德商圈邊間採光三房

高雄市左營區文康路

時代爵邸侯爵區

1,088萬
120萬
968 萬
單價32.46萬/坪
電梯大樓
屋齡28.8 年
6/13樓
建物29.82坪
主+陽22.17 坪
3房(室)2廳2衛
永慶不動產
高雄市政總裁加盟店
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特色說明

時代爵邸巨蛋崇德商圈邊間採光三房 1.極佳的交通便利性:步行約6–8分鐘即可抵達捷運紅線生態園區站(R15),同時也靠近左營高鐵站與台鐵左營站,形成三鐵共構優勢;國道1號與國道10號交流道也很近,開車南北往來都非常快速方便。 2.雙商圈生活機能超強:正好位於巨蛋商圈(漢神巨蛋、巨蛋周邊百貨/餐飲)和崇德商圈(崇德路商圈、華夏路商圈)中間,兩大商圈都近在咫尺,生活採買、吃喝玩樂、夜市(瑞豐夜市、自由黃昏市場)選擇極多,機能滿分。 3.邊間採光極佳、通風好:邊間設計具備雙面採光,客廳、主臥與次臥能直接開窗,整體室內明亮、通風佳,不易潮濕,居住舒適度高。 4.正三房格局實用且方正:低公設且格局方正好規劃,房間內都能放雙人床,屋況需稍加整理。 5.增值潛力與區域發展性佳:位於北高雄核心蛋黃區,鄰近生態園區綠地、博愛公園等,生活品質高;加上捷運紅線穩定帶動,周邊新大樓與商圈持續發展,長期保值增值性強,是左營區相對值得留意的地段。

基本資訊

(YC1778524)

建物格局

3房(室)2廳2衛

建物坪數

29.82坪
・主建物
20.07坪
・共同使用小計
6.91坪
・附屬建物小計
2.84坪(陽台2.10坪、雨遮0.74坪)

土地坪數

3.81坪

登記用途

住家用

房貸

約27,732元

單價

32.46萬/坪
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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