台慶不動產-新竹竹光築駿加盟店新竹市北區竹光路417號1樓
03-5949988 分機 15809
👑【八大學區核心|高樓採光三房+車位景觀宅】
新竹市東區園後街TC0447947
1,698
掃描QRCode查看周邊環境

基本資訊

(TC0447947)

建物格局

3房(室)2廳2衛

型態

華廈

建物坪數

53.61坪
・主建物
29.76坪
・共同使用小計
17.78坪
・附屬建物小計
6.07坪(陽台5.51坪、其他0.56坪)

土地坪數

7.74坪

登記用途

住家用

房貸

約48,633元

單價

31.67萬/坪

屋齡

31.5年

樓層

7/7樓

車位資訊

・車位
坡道機械固定車位

建物管理費

1,230元/月

電梯數量

使用1部電梯

建材

鋼筋混凝土(RC)

朝向

東南

特色說明

位於新竹東區八大學區蛋黃核心,真正「走路就能上學」的生活圈,為孩子打造穩定且高品質的成長環境 原四房格局調整為寬敞三房,空間尺度放大,無論親子互動或日常收納都更從容屋主用心整理,廚具與衛浴皆已更新 主建物近 30 坪,搭配前後陽台,採光與通風條件優異,高樓層視野開闊,白天自然光灑滿全室 三房皆有良好採光,住起來乾爽舒適,適合長期自住 稀有三房+車位配置,市中心學區產品供給少,具保值與抗跌性 【✨交通機能】 近市區主要幹道,銜接光復路、公道五動線順暢 通勤新竹科學園區、工研院便利,上班族節省通勤時間 周邊醫療、量販與休閒機能齊全 【✨生活機能】 鄰近新竹公園、十八尖山、動物園、體育場,日常休憩與運動資源豐富 周邊有醫院、量販店與成熟商圈,生活採買無須遠行 【✨適合族群】 重視學區與就學便利的家庭 想在東區蛋黃地段一次到位的自住買方 需要三房空間並搭配車位的換屋族 看好八大學區保值性的置產族
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
本資料為各縣市教育局之公開資訊,若有誤差請以各縣市教育局最新公告資訊為準
管理費若變動,請依管委會最新規定