龍潭中興路稀有乙建土地 ✅地段稀有：位於正中興路大馬路上稀有建地，靠近 桃園國軍總醫院，地段穩定、發展潛力高 ✅建蔽／容積率佳：建蔽率 60%、容積率 240% ✅自建最高可達 115坪建坪，可蓋到四層樓高，適合自住或店面出租 ✅投資自用兩相宜：一樓可做 店面、出租或車庫，靈活運用，兼具收益與自住功能 ✅生活機能完善：步行可達 美廉社龍潭中興店，鄰近中興商圈，採買便利 ✅休閒與綠地：近 東興公園，休閒運動方便