北太平803旁｜131坪大地坪｜可蓋四棟 極高 CP 值： 土地單價僅 35.6 萬，甚至比周邊大樓單價還便宜，投資必看。 23 米大面寬： 方正大地坪（深 18.7 米），可靈活規劃 4-5 戶雙車別墅。 優質乙建： 鄉村乙種建築用地，建蔽容積 60/240，開發坪效極大化。 現成機能： 臨中山商圈、全聯、郵局，現況已申請水、電錶，開發省時。 醫護剛需： 鄰近 803 國軍醫院新院區，醫護人員大量進駐，住屋需求強勁。 明星學區： 勤益科大、坪林國小、太平國中，全齡教育免舟車勞頓。 交通動能： 快速串聯 74 號環線，南來北往不打結，緊鄰北屯人口紅利區。 用途廣泛： 除住宅外，亦適合文教設施、長照福利或行政機構等多用途規劃。