建物格局
--房(室)--廳--衛
型態
華廈
永慶不動產-鳳山新甲新富加盟店高雄市鳳山區新富路253號
07-7689988 分機 20230
(專約)★大立、漢神商圈★正自強二路收租店面
高雄市前金區自強二路YC1049639
1,818萬
基本資訊
(YC1049639)建物坪數
46.65坪
・主建物
19.72坪
・共同使用小計
3.79坪
・附屬建物小計
2.28坪(夾層2.28坪)
・地下室
20.86坪
土地坪數
5.59坪
登記用途
空白
房貸
約52,069元
單價
38.97萬/坪
屋齡
44.1年
樓層
B1~1/10樓
建物管理費
850元/月
建材
鋼筋混凝土(RC)
朝向
東北
特色說明
1.雙百貨商圈加持
步行可達大立百貨、漢神百貨，商圈成熟度高，品牌、餐飲、服務業密集，租金支撐力強
2.一樓店面稀有釋出
一樓臨路店面供給極少，市場需求長期大於供給，保值性佳
3.生活機能完整
周邊住宅密集、上班族與觀光客流量大，全天候消費力充足
4.穩定收租產品
長期穩定合約，收益有保障，投資報酬看得見
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪，小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法，貸款成數7成，利率2.4%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
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