1. 交通機能 (極佳) 捷運系統：步行約 2-3 分鐘即可抵達捷運紅線獅甲站 (R7)，可快速直達高雄車站、左營高鐵站或小港機場。 輕軌系統：鄰近輕軌軟體園區站 (C7)，方便串連高雄流行音樂中心、駁二特區等灣區景點。 主要道路：緊鄰中山二路（南北向主幹道）與復興三路，往北直通三多商圈，往南連接小港、林園。 2. 購物與生活採買 大型量販店：對面即為家樂福成功店與 IKEA 高雄店，步行即可到達 Costco 高雄店。 百貨商圈：往北一站捷運距離即可抵達三多商圈（大遠百、新光三越、SOGO）；往南則有 夢時代購物中心。 文創生活：鄰近MLD台鋁生活商場與高雄市立圖書館總館，提供高品質的休閒與文化環境。 3. 休閒與綠地 公園綠地：大樓正後方緊鄰廣大的 勞工公園，是周邊住戶散步、運動的主要場所，週末亦有著名的假日花市。 灣區景觀：鄰近亞洲新灣區海濱，適合騎乘單車或傍晚散步。 4. 醫療與教育 醫療機構：周邊有多家診所，大型醫療需求可快速前往附近的 阮綜合醫院 或搭乘捷運前往各區大型醫院。 教育資源：鄰近獅甲國小、獅甲國中，學區完整。 總結來說，大眾財經大樓周邊兼具商務辦公便利性與高水準居住機能，是高雄目前發展最完善的複合式精華區之一。