有巢氏房屋-海洋都心影城加盟店新北市淡水區新市三路2段359號
02-33169988 分機 15778
海洋都心二期稀有朝南樓中樓➡️正面觀音山景⬅️
新北市淡水區新市三路二段UT1062971
含車位售價150萬元
1,680
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基本資訊

(UT1062971)

建物格局

2房(室)2廳2衛

型態

電梯大樓

社區

建物坪數

46.22坪(含車位9.216坪)
・主建物
22.13坪
・共同使用小計
21.61坪
・附屬建物小計
2.48坪(陽台2.10坪、雨遮0.38坪)

土地坪數

3.33坪

登記用途

住家用

房貸

約48,102元

單價

單價請洽業務

屋齡

7.8年

樓層

24/24樓

車位資訊

・車位
坡道平面固定車位

房屋特色

有天然瓦斯
後陽台

建物管理費

1,850元/月

管理方式

保全公司

電梯數量

使用3部電梯

建材

鋼筋混凝土(RC)

朝向

特色說明

📣社區少見釋出的特色戶型,樓中樓設計搭配專屬露台,而是擁有上下層空間層次的景觀住宅。 ✅朝南採光充足,室內明亮通風,客廳與露台直接面向觀音山景觀,視野開闊、生活質感大幅提升。 ✅稀有朝南樓中樓釋出,正面觀音山景,坐擁開闊視野與絕佳採光。 ✅雙層空間格局方正,動靜分離好規劃,挑高設計讓整體空間更顯大器舒適。 ✅朝南座向冬暖夏涼、通風極佳,白天陽光灑滿室內,居住品質優越。 ✅開窗即見觀音山四季景色,景觀與隱私兼具,是社區少見的景觀戶型。 ✅周邊生活機能成熟,交通便利,自住享受或置產收藏都相當適合。 📣稀有物件錯過難再有,歡迎預約賞屋親臨感受。
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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