建物格局
4房(室)3廳5衛
型態
透天厝
永慶不動產-台中市政中心加盟店台中市西屯區文心路3段6-5號
04-25989988 分機 22366
台中西屯 • 獨立森林｜百坪透店住辦入主首選
台中市西屯區中清路三段YC1765405
4,999萬
基本資訊
(YC1765405)社區
獨立森林
建物坪數
112.94坪
・主建物
79.95坪
・共同使用小計
11.44坪
・附屬建物小計
3.22坪(陽台2.04坪、雨遮1.18坪)
・地下室
18.33坪
土地坪數
38.98坪
登記用途
店舖
房貸
約143,158元
單價
44.26萬/坪
屋齡
10.6年
樓層
1~4/4樓
車位資訊
・車位
坡道平面固定車位
房屋特色
有天然瓦斯
建物管理費
5,940元/月
管理方式
保全公司
電梯數量
使用1部電梯
建材
鋼筋混凝土(RC)
特色說明
台中西屯 • 獨立森林｜百坪透店住辦入主首選
📍 地段與交通
西屯區中清路三段主幹道，門牌醒目
鄰近水湳經貿園區、中央公園
快速銜接環中路、中山高、74 快速道路
國道門戶位置，南北往返動線順暢
🚇 生活機能
步行可達港尾捷運站／中清環中路口站
周邊百貨商場、星巴克、品牌店聚集
近泰安國小、四張犁國中，學區完整
🏡 產品規劃
百坪透天住辦型產品
可自住／店面／辦公／企業使用
精裝潢，可工商登記
免整理即可進駐或出租
🚗 停車條件
稀有配置四車位，滿足企業主、自營商及多車家庭需求
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪，小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法，貸款成數7成，利率2.4%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
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