建物格局
1房(室)1廳1衛
型態
華廈
永義房屋-竹北縣三誠謹加盟店新竹縣竹北市十興三街35號1樓
03-5949988 分機 12756
獨家光明商圈小金雞母
新竹縣竹北市光明九路YE0037744
598萬
基本資訊
(YE0037744)社區
心鑽城堡/心鑽NO2
建物坪數
10.54坪
・主建物
5.48坪
・共同使用小計
3.48坪
・附屬建物小計
1.58坪(陽台1.58坪)
土地坪數
1.68坪
登記用途
商業用
房貸
約17,139元
單價
56.74萬/坪
屋齡
21.4年
樓層
4/9樓
建物管理費
1,000元/月
管理方式
管理員(警衛)
電梯數量
使用1部電梯
建材
鋼筋混凝土(RC)
朝向
東北
特色說明
獨家光明商圈小金雞母
位於舊家樂福核心商圈，生活採買便利，周邊餐廳林立，食衣住行一應俱全。
鄰近竹北交流道，南來北往交通快速，通勤、出差皆便利。
🏛 縣政特區核心地段
公務機關雲集，區域成熟、需求穩定，抗跌保值性高。
🏠 社區管理完善
✔ 警衛管理，居住安全有保障
(警衛管理時間：週一~週五 AM9:00~PM6:00、午休 PM12:00~PM1:00、假日 休)
✔ 垃圾集中處理，生活更輕鬆
💰 投資、自住皆宜
租賃市場需求強勁，月租金約可達 1.6萬，投資報酬率佳，現成收租首選。
✨ 屋主閒置資產，誠意釋出
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪，小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法，貸款成數7成，利率2.4%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
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