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『佳展大展』高鐵站旁 面寬7.2米 黃金店面

台南市歸仁區歸仁七路

佳展大展

2,866
單價請洽業務
電梯大樓
屋齡2.3 年
1/15樓
建物52.42坪
主+陽29.75 坪
--房(室)--廳1衛
台慶不動產
竹北高鐵馥御加盟店
世暘地產事業有限公司
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基本資訊

(TC0169539)

建物格局

--房(室)--廳1衛

型態

電梯大樓

建物坪數

52.42坪(含車位7.802坪)
・主建物
27.43坪
・共同使用小計
22.67坪
・附屬建物小計
2.32坪(陽台2.32坪)

土地坪數

11.59坪

登記用途

店舖

房貸

約82,091元

單價

單價請洽業務

屋齡

2.3年

樓層

1/15樓

車位資訊

・車位
坡道平面固定車位

特色說明

『佳展大展』高鐵站旁 面寬7.2米 黃金店面 🚄台南高鐵特區|國家級建設全面啟動 下一個「三鐵核心 × 科技 × 商業 × 教育」黃金軸線|提前卡位。  一、三鐵共構,台南交通新核心 高鐵 × 台鐵 × 未來台南捷運,沙崙正式邁向全台第五座三鐵共構核心。 ✔捷運藍線延伸計畫推進中 ✔台86線大潭交流道拓寬至高發二路 ✔串聯沙崙綠能科學城龐大通勤需求 同時銜接 🚗國道1號|國道3號|北外環快速道路,交織出四通八達的大台南生活圈  二、科技新紀元,產業全面進駐,這裡不是重劃空地,而是科技已到位: 🔬工研院綠能科技中心🔬中研院南部院區🌱沙崙綠能科學城 科技 × 產業 × 學術整合,創造大量就業人口,讓台南成為全台綠能與研發重鎮 👉住宅需求、租屋需求、長期人口紅利同步到位 三、三井 Outlet 商圈成形,人流錢流到位 🛍三井 Outlet 大型商場正式進駐,各大品牌、餐飲、零售搶先插旗 ✔穩定人流✔高消費族群 ✔生活+商業一次到位,商圈不是未來式,已經開始運轉 四、K12 沙崙雙語學校,教育即戰力 🎓歸仁國中轉型 K12 雙語學校,核定近 33.44 億元經費 ✔智慧教室全面升級✔校園網路與智慧管理系統 ✔培育具國際視野的新世代人才 教育到位=家庭進駐=區域穩定成長
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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