近桂林商圈｜三角窗｜面公園｜70米大面寬商二建地 1.地形方正好利用，大面寬約68米，面12米道路，變更後為商二土地。 2.正對公園第一排，永久棟距、景觀無價，兩面臨路，動線靈活。 3.鄰近明義國小，文教氣息濃厚，居住品質與商業效益兼具。 4.已與高雄市政府簽訂「公用設施用地通盤檢討協議書」定案變更為商二土地（50%/300%）。 5.買方須依協議書內容完成繳交代金或捐贈等值公共設施保留地後始完成變更程序。 6.地主依照現況買賣，買方須自行負責代金或回饋公保地方可完成變更程序。 7.緊鄰八八快速道路及國道一號，南來北往交通便利。