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• 本室內格局示意圖僅供參考使用,其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準。
• 本室內格局示意圖與地政機關的成果圖未必一致,仍應以現場看屋結果為準。

🍀宏普樂高🍀大一房+平車🍀高樓景觀宅

新北市淡水區新市二路一段

宏普樂高/宏普有逸天

含車位售價160萬元
838
單價請洽業務
電梯大樓
屋齡8.4 年
19/19樓
建物31.72坪
主+陽11.25 坪
1房(室)1廳1衛
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基本資訊

(UT0836135)

建物格局

1房(室)1廳1衛

型態

電梯大樓

建物坪數

31.72坪(含車位11.454坪)
・主建物
9.66坪
・共同使用小計
19.33坪
・附屬建物小計
2.73坪(陽台1.59坪、雨遮1.14坪)

土地坪數

3.24坪

登記用途

住家用

房貸

約24,010元

單價

單價請洽業務

屋齡

8.4年

樓層

19/19樓

車位資訊

・車位
坡道平面固定車位

特色說明

🍀宏普樂高🍀大一房+平車🍀高樓景觀宅 「宏普樂高」社區位於淡海新市鎮淡海國小學區,具備以下四大核心特色: 1. 景觀與空間感 挑高設計:室內高度達 3.6 米,不僅能減輕壓迫感,空間利用也極具彈性,可規劃夾層收納或增加空間感。 高樓視野:景觀戶型主打高樓層視野,部分座向可眺望海景或山景,具備永久棟距優勢。 採光佳:部分格局為邊間設計,衛浴開窗,通風與採光表現優於一般套房型產品。  2. 平面車位優勢 全平面車位:社區規劃全為坡道平面車位 3. 周邊機能與交通 鄰近學區:步行可達 淡海國小,對於有設籍需求或未來保值的家長具吸引力。 輕軌便捷:距離 輕軌台北海洋大學站 步行約 10 分鐘,方便通勤往返淡水市區或串連捷運紅線。  4. 社區品質 知名建商:由 宏普建設 興建,並由 瑞助營造 施工,社區外觀採純日式風格設計,且設有完善公設。 
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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