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英專路海宴高CP值置產收租雙套含平車

新北市淡水區英專路

海宴大廈

688
單價請洽業務
電梯大樓
屋齡21.8 年
B3/13樓
建物22.41坪
2房(室)--廳2衛
永義房屋
淡水海樂地加盟店
能躍不動產經紀有限公司
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基本資訊

(YE0121564)

建物格局

2房(室)--廳2衛

型態

電梯大樓

建物坪數

22.41坪(含車位8.915坪)
・共同使用小計
12.59坪
・地下室
9.83坪

土地坪數

1.93坪

登記用途

辦公室

房貸

約19,715元

單價

單價請洽業務

屋齡

21.8年

樓層

B3/13樓

車位資訊

・車位
坡道平面固定車位

特色說明

英專路海宴高CP值置產收租雙套含平車 🚨淡水捷運站旁|真正會賺錢的房子出現了! 這不是一般物件,這是會自帶租客體質的黃金地段。 ✅ 步行直達淡水捷運站 捷運在旁,雙北通勤零壓力。對租客來說,這是「必選條件」;對投資客來說,這是「保值保證」。 ✅ 5分鐘到英專路商圈 淡水最強生活機能圈,吃喝採買通通到位。人潮=需求,需求=租金。 ✅ 標準收租型產品 學生、上班族、在地族群,租客來源穩定。這種地段,空租期幾乎不存在,只差你還沒入手。 ✅ 房間有對外窗,採光通風一級棒 這一點,直接決定租金高低與續租率。你看的是窗,租客看到的是「住起來的感覺」。 🚗 稀有加分|附一個平面車位 在捷運商圈旁還能擁有平面車位,對自住是舒適升級, 對出租更是租金加碼的關鍵條件,市場競爭力直接拉開。 在淡水,捷運+英專路+對外窗+收租型+平面車位, 五個條件同時存在的物件,市場上真的不多。
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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