有巢氏房屋-紅樹林坪頂加盟店新北市淡水區坪頂路50號2樓
02-33169988 分機 14060
🍀名軒海樂地🍀高樓景觀🍀三房車
新北市淡水區沙崙路二段UT0305693
含車位售價165萬元
1,800
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基本資訊

(UT0305693)

建物格局

3房(室)2廳2衛

型態

電梯大樓

社區

建物坪數

52.79坪
・主建物
26.04坪
・共同使用小計
25.03坪
・附屬建物小計
1.72坪(陽台1.72坪)

土地坪數

5.18坪

登記用途

集合住宅

房貸

約51,537元

單價

單價請洽業務

屋齡

2.7年

樓層

22/23樓

車位資訊

・車位
坡道平面固定車位

建物管理費

2,529元/月

管理方式

管理員(警衛)

電梯數量

使用3部電梯

建材

鋼筋混凝土(RC)

朝向

西北

特色說明

🍀名軒海樂地🍀高樓景觀🍀三房車 名軒海樂地位於淡海新市鎮沙崙路二段,緊鄰輕軌V11崁頂站,主打6000坪渡假飯店式公設、永久棟距景觀(海景/山景/中庭)及雙面採光邊間設計。室內格局方正,多為大三房配平面車位,適合成家與置產,部分戶別享稀有露台。  以下是名軒海樂地景觀邊間三房車的詳細介紹: 1. 基本概況與地段 位置: 新北市淡水區沙崙路二段,輕軌V11崁頂站出站即可到家。 建築特色: 麗寶集團-名軒開發興建,為千坪指標基地,共12棟的造鎮計畫,樓高22-23層。 格局特色: 邊間三房戶型通常具備雙面或多面採光,通風良好,且景觀視野較佳,可遠眺海景、山景或俯瞰社區大型中庭。  2. 房型優勢 空間尺度: 主副坪數規劃寬敞,主打「大三房」空間,房間多可放置雙人床。 採光通風: 邊間設計讓客廳與臥室享有更好採光,室內無暗房機率高。 機能規劃: 獨立式廚房(減少油煙),主臥通常配有獨立衛浴與衣帽間空間。  3. 公設與停車 休閒公設: 約6000坪全齡公設(約1800坪室內+4200坪戶外),包含室內溫水游泳池、SPA、健身房、KTV、高爾夫練習室、電影院、Lounge Bar 等。 停車規劃: 配置坡道平面車位,停車友善且多數預留充電車位。  4. 生活機能與交通 交通: 緊鄰輕軌,交通便利,未來有淡江大橋完工規劃。 生活: 社區一樓規劃有全家便利商店,車行約7分鐘可至家樂福淡新店。
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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