建物格局
2房(室)2廳2衛
型態
電梯大樓
永義房屋-機捷南興敦富加盟店台中市北屯區南興路913號
04-27060799 分機 08353
機捷【精匠56N】✨2房2衛平車★雙陽+露台戶
台中市北屯區南興路YE0027337
1,388萬
基本資訊
(YE0027337)社區
精匠56N
建物坪數
33.95坪(含車位11.495坪)
・主建物
13.77坪
・共同使用小計
19.11坪
・附屬建物小計
1.07坪(陽台1.07坪)
土地坪數
4.66坪
登記用途
住家用
房貸
約39,757元
單價
單價請洽業務
屋齡
0.5年
樓層
3/12樓
車位資訊
・車位
固定車位
管理方式
物業管理
電梯數量
使用1部電梯
建材
鋼筋混凝土(RC)
朝向
東
特色說明
機捷【精匠56N】✨2房2衛平車★雙陽+露台戶
🌿 稀有釋出・2房2衛｜平車｜雙陽台＋露臺戶
🏡 稀有性
在機捷特區，「2房2衛＋平車＋雙陽台＋露臺」本來就難找，
能同時出現在同一戶，更是少之又少。
精匠56N 釋出這一戶，不是常態，是機會。
🚆 未來性
位處機捷生活圈，捷運、74快速道路、商圈同步到位，
通勤族、首購族、小家庭都在這一帶卡位。
人口持續移入＋交通建設成熟，
住得舒服，也住在趨勢上。
💎 增值性（非看不可）
✔ 2房2衛 → 生活品質直接升級
✔ 平面車位 → 保值基本盤
✔ 雙陽台＋露臺 → 使用彈性、稀有加分
✔ 精匠建設 → 品質與市場辨識度兼具
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪，小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法，貸款成數7成，利率2.4%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
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