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• 本室內格局示意圖僅供參考使用,其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準。
• 本室內格局示意圖與地政機關的成果圖未必一致,仍應以現場看屋結果為準。

口碑品牌【理和晴耕雨讀】三房雙平車高樓日式侘寂風

台中市南屯區文山六街

理和建設晴耕雨讀

2,280
單價39.94萬/坪
電梯大樓
屋齡12.5 年
10/15樓
建物57.08坪
主+陽26.11 坪
3房(室)2廳2衛
永慶不動產
八期豐樂捷運加盟店
圓夢家八期不動產開發有限公司
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基本資訊

(YC1868332)

建物格局

3房(室)2廳2衛

型態

電梯大樓

建物坪數

57.08坪
・主建物
24.09坪
・共同使用小計
29.02坪
・附屬建物小計
3.97坪(陽台2.02坪、雨遮1.95坪)

土地坪數

9.29坪

登記用途

住家用

房貸

約65,280元

單價

39.94萬/坪

屋齡

12.5年

樓層

10/15樓

車位資訊

・車位
坡道平面固定車位

特色說明

口碑品牌【理和晴耕雨讀】三房雙平車高樓日式侘寂風 🏡、【房屋重點】 ✔ 總坪:57.076坪。 ✔ 主附:30.07坪。 ✔ 格局:3 房 2 廳 2 衛(通風佳|採光好)。 ✔ 車位:B2 雙連號平面車位(好停好進出)。 ✔ 方正無暗房|中高樓層視野開闊。 ✔ 知名品牌「理和建設」品質保證。 🏢、【社區介紹|晴耕雨讀】 ✔ 理和建設代表作之一,重視建築比例與居住溫度。 ✔ 社區整體質感沉穩低調,人文氣息濃厚。 ✔ 戶數僅112戶;單純住戶素質佳,居住氛圍安靜舒適。 ✔ 24小時物業管理,安全有保障。 ✔ 公設規劃實用不浮誇,著重「生活」而非堆砌。 🌳、【周邊綠意】 ✔ 保安公園:步行約5–7分鐘。 ✔ 嶺東園區綠地:步行約5分鐘。 ✔ 社區周邊綠覆率高,生活步調舒適。 🎓、【學區機能】 ✔ 文山國小:步行約6–8分鐘。 ✔ 安和國中:車程約5–7分鐘。 ✔ 鄰近多所雙語幼兒園與補教資源。 🛒、【採買機能】 ✔ 嶺東黃昏市場:步行約 6–8 分鐘。 ✔ 全聯:車程約 3–5 分鐘。 ✔ 7-11 or 全家:步行約2–4分鐘。 🍽、【生活商圈】 ✔ 嶺東商圈:步行約5分鐘。 ✔ 精科園區生活圈:車程約5分鐘。 🏦、【銀行‧洽公】 ✔ 南屯區公所:車程約6–8分鐘。 ✔ 南屯戶政事務所:車程約6–8分鐘。 ✔ 郵局:車程約5分鐘。 ✔ 多家銀行:車程約5–10分鐘內。 🚗、【交通機能】 ✔ 74快速道路:車程約5–7分鐘。 ✔ 國道一號:車程約8–10分鐘。 ✔ 公車站牌:步行約3–5分鐘。
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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