格局
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地圖

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太平早市｜家樂福｜全新裝潢1-3樓店面(B戶)

台中市太平區太平路

1,538 萬

單價33.9萬/坪

華廈

屋齡31.7 年

1~3/8樓

建物45.37坪
主+陽31.60 坪

1房(室)2廳3衛

有巢氏房屋
大墩鑫源亨加盟店

鑫源亨不動產經紀有限公司

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基本資訊

(UT1131316)

建物格局

1房(室)2廳3衛

型態

華廈

建物坪數

45.37坪

・主建物

30.96坪

・共同使用小計

13.77坪

・附屬建物小計

0.64坪(陽台0.64坪)

土地坪數

6.04坪

登記用途

住商用

房貸

約44,052元

單價

33.9萬/坪

屋齡

31.7年

樓層

1~3/8樓

特色說明

🌟核心優勢總整理 💰全能金店王：1樓店面 + 2-3樓獨立雙套房，住商兩用超靈活，自營、自住、收租一次滿足！ 🚪絕版空間規劃：罕見3.3米大面寬、7米深，室內31.6坪寬敞大器，空間運用無限可能！ 🎁全新美妝搬入即營：全室整新如新，1樓營業廳、2-3樓宜居美套房，創業成家零時差！ 📍蛋黃商圈鑽石位：正臨太平市場、家樂福核心圈，人潮錢潮滾滾來，生活機能滿分！ 🛣️交通動脈任我行：緊鄰74快速道路與太平主幹道，南來北往超便捷，生意通勤都暢快！ 🏘️靈活多元收益艙：每層皆有衛浴，適合健身、美容、家教、工作室…百業皆可進駐，收益潛力爆發！ 💸成本超輕盈：總價親民，年管理費僅4000元（月省不到340元），持有壓力超低，投報率超高！ 🔑雙贏金雞母計畫：「店住合一」理想實現！1樓開創事業，2樓自住溫馨窩，3樓出租幫繳貸，一屋三代富！ 🏠空間黃金方程式 1F黃金店面：開放式營業廳，面寬氣派，吸客力十足，創業首選舞台！ 2F-3F獨立雙套房：均帶衛浴、獨立出入口，隱私百分百，可自住可收租，靈活變現！ 31.6坪實用大空間：格局方正，採光通風佳，住商皆宜，價值感爆棚！ 💼投資創富藍圖「上住下商」：實現工作與生活平衡的夢想型資產！熱門商圈+多元格局：自用營收穩定，出租需求旺盛，空置風險超低！低總價高機能稀有體：既是自用寶藏屋，更是生財金雞母，進可攻退可守！