建物格局
6房(室)3廳4衛
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此物件若為一般建物，照片中有非建物本身室內照片時屬週遭環境介紹。本室內格局示意圖僅供參考使用
• 本室內格局示意圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局。
• 本室內格局示意圖僅供參考使用，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準。
• 本室內格局示意圖與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。
溪南商圈｜正溪南路｜臨路四層樓透店｜土地48坪
台中市烏日區溪南路一段
2,280萬
282萬
1,998 萬
單價27.08萬/坪
透天厝
屋齡27.7 年
1~4/4樓
建物73.79坪
主+陽73.79 坪
主+陽73.79 坪
6房(室)3廳4衛
永慶不動產
台中13期謙仁加盟店
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佳禾地產有限公司
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特色說明
溪南商圈｜正溪南路｜臨路四層樓透店｜土地48坪
正溪南路｜稀有透天店
不是只有一種用途
而是把生活與事業，一起裝進來。
📍 學區在旁，日常更輕鬆
喀哩國小、溪南國中九年國教，接送距離短，孩子上下學不奔波，家長多一份安心。
🚗 交通到位，南北都順
近 74 號快速道路、國道交流道，通勤、跑業務、物流往返都省時間，不必繞路。
🛒 生活機能，騎車就到
領鮮超市、統棧超市，約 3 分鐘內可達，日常採買不用特地安排時間。
🏠 店住合一，空間好發揮
一樓超深營業廳，門市、工作室、小型餐飲都合適；
二樓以上為純住家空間，工作與生活清楚分開，也能自然共存。
✨ 正溪南路稀有釋出
臨路位置，曝光度高，適合文武百市：
門市、診所、餐飲、工作室、辦公、倉儲或自住，一間就能全部搞定。
基本資訊
(YC1859714)建物坪數
73.79坪
・主建物
67.54坪
・附屬建物小計
6.25坪(陽台6.25坪)
土地坪數
48.70坪
登記用途
店舖
房貸
約57,485元
單價
27.08萬/坪
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪，小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法，貸款成數7成，利率2.6%，還款年限30年。
2.高總價物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
2.高總價物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
本資料為各縣市教育局之公開資訊，若有誤差請以各縣市教育局最新公告資訊為準
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