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凱格鹿11期｜穩定收租電梯收套｜五星級飯店管理

台中市霧峰區樹仁路

凱格鹿NO11

418 萬

單價19.16萬/坪

華廈

屋齡10.2 年

4/9樓

建物21.82坪
主+陽11.72 坪

2房(室)--廳2衛

有巢氏房屋
大墩鑫源亨加盟店

鑫源亨不動產經紀有限公司

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基本資訊

(UT1184465)

建物格局

2房(室)--廳2衛

型態

華廈

社區

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建物坪數

21.82坪

・主建物

10.42坪

・共同使用小計

10.10坪

・附屬建物小計

1.30坪(陽台1.30坪)

土地坪數

3.00坪

登記用途

集合住宅

房貸

約11,985元

單價

19.16萬/坪

屋齡

10.2年

樓層

4/9樓

特色說明

凱格鹿11期｜穩定收租電梯收套｜五星級飯店管理總戶數51戶位於霧峰樹仁路的【凱格鹿】，4樓擁有 2房2廳2衛2陽台的方正格局，坐落於霧峰主要生活圈，鄰近亞洲大學與亞洲大學附屬醫院，不論是自住或出租，都是絕佳選擇 -----【學區租屋需求強勁】霧峰因亞洲大學進駐，每年吸引大批學生、研究生與醫院醫護人員，帶動穩定的租屋需求。本案2房配置最受學生與小家庭喜愛，出租市場接受度高，空置率低。能快速找到房客，享有穩定租金收益。 -----【地段與生活機能】位於樹仁路生活圈，周邊商店林立，餐飲、超商、傳統市場一應俱全，日常採買相當便利。交通方面，鄰近國道、台74線，銜接市區快速，不論工作通勤或就學生活，都十分便利。 -----【產品特色】兩房設計，間間皆都有開窗，採光佳、通風良好.空間使用更有效率。雙衛浴設計大幅提升生活品質，特別適合室友分租或情侶同住，生活更自在。再加上兩個陽台，兼具曬衣、儲物與休閒功能。 -----【投資效益】相較於市區房價高昂，霧峰房價仍在合理區間，投資門檻低、租金報酬穩定，是進可攻、退可守的優質標的。尤其本戶位置佳，鄰近大學城，出租需求源源不絕，能兼顧長期增值與短期收益。 -----選擇【凱格鹿華廈】，您不僅是買到一間房，更是買到一個穩健的資產布局機會。