永慶不動產-好市多百富加盟店台中市南屯區永春東路201號1樓
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西區近五權車站高投報全新收租四套房
台中市西區民興街YC1760932
1,738
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基本資訊

(YC1760932)

建物格局

4房(室)1廳4衛

型態

公寓

建物坪數

48.29坪
・主建物
45.18坪
・附屬建物小計
3.12坪(陽台3.12坪)

土地坪數

16.03坪

登記用途

集合住宅

房貸

約49,779元

單價

35.99萬/坪

屋齡

47.1年

樓層

2/4樓

電梯數量

使用1部電梯

建材

鋼筋混凝土(RC)

特色說明

西區近五權車站高投報全新收租四套房 🚗 交通便利 •步行約2分鐘公車站、約10分鐘可達五權車站 •近捷運豐樂公園站、大慶站,連結高鐵方便 🏙 生活機能成熟 •美術園道核心地段 •鄰美村、南屯、美術館商圈 •近好市多、迪卡儂、秀泰影城 •半平厝公園、美術園道綠地環繞 🏢 社區特色 •總戶數僅4戶,單純稀有 •無公設,室內實用約48坪 🏠 物件亮點 •規劃4間大套房,皆有對外窗 •全新裝潢、水電管線更新、附家具 •現況收租中   → 年收約117.6萬   → 投報約6.6% ✅ 投資重點 •地段穩、租客好找 •可立即收租,現金流明確 •高投報、稀有釋出,置產首選
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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