1.臨東區中華東路、東門路商圈、學區、飲食、購物、服務業等，商家林立，生活機能佳。 2.近中山高仁德交流道，交通網路四通八達，加上未來捷運藍線規劃途徑，中華東路通勤與市區移動便利，未來搭展潛力強。 3.該社區住戶單純，單層兩戶，出入不複雜，是東區安心的居住環境之一。 4.反應市場，親民開價，稀有釋出，機會難得，欲購從速。