鼓山農16精華地段｜超低總價透天｜住四用地增值性

高雄市鼓山區華豐街

1,260 萬

單價59.07萬/坪

透天厝

屋齡54.2 年

1~2/2樓

建物21.33坪
主21.33 坪

3房(室)2廳2衛

永義房屋
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凱璿樂堤不動產有限公司

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基本資訊

(YE0025366)

建物格局

3房(室)2廳2衛

型態

透天厝

建物坪數

21.33坪

・主建物

21.33坪

土地坪數

26.62坪

登記用途

其他

房貸

約36,076元

單價

59.07萬/坪

屋齡

54.2年

樓層

1~2/2樓

特色說明

鼓山農16精華地段｜超低總價透天｜住四用地增值性 📍巨蛋×美術館雙核心｜住四用地正處高價生活圈，左擁瑞豐商圈、漢神巨蛋右抱美術館、農16、凹子底公園成熟地段＝保值性高、抗跌性強 🚇🚆三鐵＋高鐵生活圈 R14 捷運步行約10 分鐘台鐵內惟/左營站車程約5 分鐘高鐵站約10 分鐘交通條件完整，未來需求穩定 📐土地面寬約5.6公尺街廓方正，條件漂亮 📈住四用地｜容積未用盡可評估向上增建或重建規劃自住改建／投資開發皆有空間物件土地總坪26.62坪含路地 🛠現狀交屋｜屋況需整理一、二樓有局部滲漏水及壁癌，屋主不負責全屋滲漏水維修適合有整建規劃能力的投資客 📞歡迎預約現場評估這種案件重點在土地與容積潛力，看的是未來價值✨