都內農地義大三角臨路大面寬大車可出入(一) 📍 地段優勢：產業與觀光的雙核心 義大門戶效應： 緊鄰義大世界與義守大學，具備強大的觀光輻射機能與商業潛力。 產業廊帶節點： 靠近仁武產業園區，受惠科技產業進駐帶動的周邊土地需求外溢。 交通動脈樞紐： 位於仁武串聯大樹的要道，三角臨路且大車好出入，具備優異的物流與展示機能。 💎 土地價值：高彈性與高增值 都內農地稀缺： 位處都市計畫區內，未來隨都市擴張，土地變更與開發潛力遠高於一般農地。 黃金三角開發： 臨路面寬大、地形醒目，大幅提升土地利用坪效與視覺曝光價值。