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• 本室內格局示意圖與地政機關的成果圖未必一致,仍應以現場看屋結果為準。

楠梓核心輕齡兩房宜居首購科園旁便利宅

高雄市楠梓區大學十九街

富旺微美居鉑金特區

768
單價34.66萬/坪
電梯大樓
屋齡1.4 年
13/15樓
建物22.16坪
主+陽14.40 坪
3房(室)2廳2衛
永慶不動產
鳳山文山文衡加盟店
凱璿不動產事業股份有限公司文山分公司
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基本資訊

(YC1838481)

建物格局

3房(室)2廳2衛

型態

電梯大樓

建物坪數

22.16坪
・主建物
11.50坪
・共同使用小計
7.76坪
・附屬建物小計
2.90坪(陽台2.90坪)

土地坪數

3.77坪

登記用途

集合住宅

房貸

約22,006元

單價

34.66萬/坪

屋齡

1.4年

樓層

13/15樓

特色說明

1️⃣楠梓家樂福旁輕齡大樓,配置機能實用自住收租皆宜選 2️⃣近藍田公園綠意環繞,散步休憩日常生活更舒心,運動親子皆適合宜居住 3️⃣步行可達家樂福德賢商圈,採買用餐機能成熟,生活便利,高投資自住皆宜 4️⃣鄰近高雄大學,援中國小學區完整,就學便利家長安心,首選區域價值穩定 5️⃣楠梓科技園區帶動就業人口需求,增值可期租售市場前景看好,保值性強 6️⃣新台十七線完善,交通銜接市區,南來北往便利,通勤順暢縮短時間成本低
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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