永慶不動產-花蓮富國加盟店花蓮縣花蓮市國富二街102號
03-8509988 分機 05979
新城近煙波靠海法國斜瓦合法美農舍5H1038
花蓮縣新城鄉草林YC1814249
3,580
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基本資訊

(YC1814249)

建物格局

5房(室)2廳6衛

型態

農舍

建物坪數

94.49坪
・主建物
87.74坪
・附屬建物小計
6.75坪(陽台6.75坪)

土地坪數

576.63坪

登記用途

農舍

房貸

約102,501元

單價

37.89萬/坪

屋齡

10.4年

樓層

1~3/3樓

建材

鋼筋混凝土(RC)

特色說明

●近煙波飯店、太魯閣火車站,交通便利,海邊走路5分鐘。 ●屋主品味極高,強調法式浪漫,要求防水、隔熱,法國斜瓦屋頂特製專用筏式基礎建造安全不潮溼。 ●無增建,可配合申請合法民宿,10mm隔音玻璃,有留容積可以蓋合法牌樓,合法化糞池在屋外,自來水、地下水皆有。 ●超大主臥大陽台,間間套房有對外窗、露臺。浴室加裝感溫器,1F有中央吸塵器系統。 ●看山看海,近在咫尺,寧靜放鬆,放假休憩,最佳環境首選。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖,則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製,可能為現況格局或重新規劃之格局,其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準,且與地政機關的成果圖未必一致,仍應以現場看屋結果為準。
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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