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漢神巨蛋百貨核心,富民路旗艦稀有樓店

高雄市左營區富民路

采蓮天

2,880
單價102.02萬/坪
電梯大樓
屋齡25.3 年
1/14樓
建物28.23坪
主+陽23.09 坪
--房(室)--廳--衛
永義房屋
高雄義享天地加盟店
日東不動產仲介經紀有限公司
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基本資訊

(YE0132881)

建物格局

--房(室)--廳--衛

型態

電梯大樓

社區

建物坪數

28.23坪
・主建物
19.56坪
・共同使用小計
5.14坪
・附屬建物小計
3.53坪(陽台3.53坪)

土地坪數

2.60坪

登記用途

住商用

房貸

約82,459元

單價

102.02萬/坪

屋齡

25.3年

樓層

1/14樓

特色說明

1.【穩定住宅客群】周邊高密度大樓林立,面位於人口密集區,具備穩定且強大的在地消費支撐力。 2.【強大集客效應】鄰近凹子底森林公園、熱門食衣住行商圈,巨蛋百貨商圈的輻射效應,能有效引流外來客源,創造不間斷的營運高峰。 3.【北高核心地段】坐落北高雄黃金軸心,緊鄰漢神巨蛋購物廣場與義享天地,更坐擁富邦凹子底開發案利多,捷運紅線輕軌雙環匯聚,地段極具增值潛力。 4.【門面質感卓越】店面外觀美觀,大樓維護完善,提升進駐品牌的注目度。 5.【多元經營首選】室內格局方正,坪數規劃彈性,品牌展示空間或專業工作室進駐。讓創業者能快速規劃、輕鬆開店。 6.【未來建設紅利】富邦摩天大樓完工後將引進大量商務與百貨人流,位居發展第一線,租金收益與資產價值將迎來噴發式增長,是現階段置產、開店的最優解。
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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