永慶不動產-北屯運動中心加盟店台中市北屯區崇德路3段148號
04-27060799 分機 06576
14期衛道生態公園磐興寬境三房獨立平車採光樹梢戶
台中市北屯區山西路二段YC0127739
2,458
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基本資訊

(YC0127739)

建物格局

3房(室)2廳2衛

型態

電梯大樓

建物坪數

47.88坪(含車位9.350坪)
・主建物
22.64坪
・共同使用小計
22.64坪
・附屬建物小計
2.59坪(其他2.59坪)

土地坪數

13.46坪

登記用途

集合住宅

房貸

約70,393元

單價

單價請洽業務

屋齡

0.0年

樓層

3/19樓

車位資訊

・車位
坡道平面固定車位

管理方式

管理員(警衛)

電梯數量

使用2部電梯

建材

鋼筋混凝土(RC)
* 本案無平均地權條例47-4條轉售限制

特色說明

1.磐興建設14期第2案,座落仁平段正山西路門牌,大基地約2035坪,規劃地上19層/地下3層超高雙塔住宅大樓,144戶均質三房住家,一層四戶兩梯邊間格局,標配電動車充電樁管線,線槽規劃至車位後方, 地下室規劃⾞道磚30*30鋪設、⾞位30*60鋪設,並增設私人收納櫃 2.此戶非面對30米山西路,後棟面衛道中學鬧中取靜,落地窗退縮保留大棟距花園美景,社區全公共區域採最先進聚脲防⽔⼯法,提供五年防⽔保固,下樓過馬路就到萬坪水湳生態公園,鄰仁和公園、二分埔生態公園、823公園,步行4分鐘達衛道中學/衛道高中、步行10分鐘可至仁愛國小、車程4分鐘到大德國中 3.知名樸真營造,基地退縮30米大棟距,保留1536坪綠意私家花園,住1-1使用分區低建蔽率24%,社區氣派大廳挑高7米,2~19樓住家樓層挑高340公分,採用18公分加厚樓板降低噪音 4.採用高規格建材:日本TOSTEM鋁門窗(6+6膠合強化+10中空+6膠合中空強化玻璃與鍍膜LOW-E)、德國Beckermann廚具、德國Miele蒸爐、義大利Glem Gas洗碗機、林內抽油煙機、Fujioh富士皇 IH雙口感應爐、義大利Best烤箱,標配中島、TOTO衛浴 5.公設包含:接待大廳、茶室、宅配室、綠境步道、幸福廚房、貓頭鷹書房、中庭花園、空中花園、水池花園、休憩區會館、交誼廳、健身房、共享食堂、信箱區、曬被區..等 6.近全聯、馬禮遜美國學校,鄰近崇德11期、松竹商圈、北屯好市多、洲際棒球場、台中巨蛋、漢神百貨、北屯運動中心,生活機能一級棒
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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