永義房屋-竹北文興自強加盟店新竹縣竹北市文興路1段96號
03-5949988 分機 08760
【年收127萬】湖口|電梯金店面+10間大套房A
新竹縣湖口鄉光復東路YE0142978
3,980
掃描QRCode查看周邊環境

基本資訊

(YE0142978)

建物格局

10房(室)10廳10衛

型態

透天厝

社區

建物坪數

107.03坪
・主建物
98.71坪
・附屬建物小計
8.32坪(陽台8.32坪)

土地坪數

26.20坪

登記用途

住家用

房貸

約50,340元

單價

37.19萬/坪

屋齡

2.8年

樓層

1~6/6樓

建物管理費

4,516元/月

電梯數量

使用1部電梯

建材

鋼筋混凝土(RC)

特色說明

【年收127萬】湖口|電梯金店面+10間大套房A 尋找高投報物件的您,稀有「店面+電梯套房」的黃金組合! ✅ 收租金雞母: 目前年收租約 127 萬,穩定的被動收入,讓資產幫您賺錢! ✅ 獨立進出: 1樓挑高店面,樓上住戶有「獨立通道」與電梯,動線分明不干擾。 ✅頂級套房規格:共十間套房,每間約7-8坪,含乾濕分離、大陽台、獨洗獨曬。 ✅ 合法安全: 已通過消防安全法規,符合現代租賃經營安全標準,經營收租最安心。 ✅ 新屋保值: 屋齡僅 3 年,屋況超新免整理,省下大筆修繕規劃費。 ✅ 核心地段: 正光復東路商圈,下樓即是繁榮生活圈,10分鐘上國道一號。
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
本資料為各縣市教育局之公開資訊,若有誤差請以各縣市教育局最新公告資訊為準
管理費若變動,請依管委會最新規定