建物格局
3房(室)2廳2衛
含加蓋1房(室)--廳--衛
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YC1256920 帶著走
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此物件若為一般建物，照片中有非建物本身室內照片時屬週遭環境介紹。本室內格局示意圖僅供參考使用
• 本室內格局示意圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局。
• 本室內格局示意圖僅供參考使用，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準。
• 本室內格局示意圖與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。
葫洲站旁明湖居｜三房坡平車位｜明湖國中旁
台北市內湖區康寧路三段
明湖居
4,980萬含車位價300萬元
180萬
4,800 萬
單價111.66萬/坪
扣除車位價/車位坪數
扣除車位價/車位坪數
住宅大樓
屋齡19.3 年
4/11樓
建物50.21坪
主+陽27.51 坪
主+陽27.51 坪
3房(室)2廳2衛
- 非凶宅
- 非輻射屋
- 不限屋齡漏水保固
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特色說明
裝潢典雅，雙面採光，一卡皮箱可入住
格局方正，無走道空間浪費，空間好規劃
一層四戶，戶戶邊間，24小時保全管理
住戶水平統一，多數為中高階主管
近傳統市場，超市超商林立，生活好方便
近明湖學區，步行約1分鐘可上學
約5分鐘上康寧交流道
葫洲捷運步行約5分，公車站林立，交通方便
基本資訊
(YC1256920)建物坪數
50.21坪(含車位9.91坪)
・主建物
24.31坪
・共同使用小計
22.20坪
・附屬建物小計
3.70坪(陽台3.20坪、雨遮0.50坪)
土地坪數
8.26坪
土地使用分區
第三種住宅區
謄本用途
住家用
房貸
約137,432元
單價
111.66萬/坪
(扣除車位價/車位坪數)
(扣除車位價/車位坪數)
車位數量
1個車位
・車位 1
坡道平面
登記公設，固定車位
管理費1650元/季 ， 季繳
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪，小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法，貸款成數7成，利率2.4%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
本資料為各縣市教育局之公開資訊，若有誤差請以各縣市教育局最新公告資訊為準
管理費若變動，請依管委會最新規定
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