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• 本室內格局示意圖僅供參考使用,其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準。
• 本室內格局示意圖與地政機關的成果圖未必一致,仍應以現場看屋結果為準。

別管屋齡了|學府商圈|強悍電梯透天.增建滿大空間

台中市大雅區學府路大智巷

2,580
單價92.21萬/坪
透天厝
屋齡39.8 年
1~2/2樓
建物27.98坪
主+陽27.99 坪
5房(室)3廳4衛
永慶不動產
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基本資訊

(YC1825472)

建物格局

5房(室)3廳4衛

型態

透天厝

建物坪數

27.98坪
・主建物
27.19坪
・附屬建物小計
0.80坪(陽台0.80坪)

土地坪數

19.36坪

登記用途

住家用

房貸

約73,870元

單價

92.21萬/坪

屋齡

39.8年

樓層

1~2/2樓

特色說明

✅「不是整理過,是屋主真正用心住過的家。」 ✅「自住客才懂的好房子,一看就知道不一樣。」 ✅「電梯+滿滿增建+優質屋況(結構有用RC鋼筋補強👍),自住品質用料不馬虎👍。」 ✅鬧中取靜,居住環境單純安靜,生活機能完善。全棟設有電梯,出入便利,對長輩與家庭族群相當友善。 ✅屋主長年自住,非投資轉手,屋況維持極佳,約七年前重金全面翻新,水電管線、衛浴、廚具皆重新整理,買了即可入住,無須再花整修費用。 ✅室內增建滿滿,使用空間大,實際坪效優於一般同類型產品,住起來寬敞舒適。 ✅採光通風佳,動線規劃完善,自住質感明顯,是市場上稀有電梯透天型產品,適合重視居住品質、想一次到位的自住買方,錯過不再。
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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