建物格局
3房(室)2廳2衛
型態
電梯大樓
有巢氏房屋-高雄裕誠河堤加盟店高雄市三民區明吉路40號
07-7689988 分機 16612
三民鼎山家樂福旁邊★三房+兩衛整間新撘搭★緊來看
高雄市三民區鼎華路UT1163882
938萬898萬
基本資訊
(UT1163882)社區
雙星報喜
建物坪數
33.90坪
・主建物
28.71坪
・共同使用小計
2.50坪
・附屬建物小計
2.69坪(陽台2.69坪)
土地坪數
3.34坪
登記用途
住家用
房貸
約25,728元
單價
26.49萬/坪
屋齡
31.3年
樓層
7/19樓
建物管理費
1,723元/月
管理方式
管理員(警衛)
電梯數量
使用2部電梯
建材
鋼筋混凝土(RC)
朝向
北
特色說明
三民鼎山家樂福旁邊★三房+兩衛整間新撘搭★緊來看
原有商圈機能成熟，未來仍有穩定需求
受惠於捷運大眾運輸擴展 但非捷運旁
東三民商業中心增強，鼎華路屬近郊
三民區整體策略提升區域吸引力
房市基本面穩定但非重大開發核心位置
周邊鼎山商圈、建工商圈、量販店、傳統市場及學校
長期提昇區商業機能與生活條件
優化土地使用、促進開發誘因
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪，小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法，貸款成數7成，利率2.4%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
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